Tag Archives: hebrewpost
Omtpl

ב-2003 הרחוק המדינה שלנו רצה לעשות משהו בשביל אנשים pleznoe וברא. עכשיו כל מי MTPL, byshljaet לתנועת שוטר או הולך לשלם עבור הקבלה. לעומת זאת, טבע תעשיות בהחלט מבין את הסיפור. אבל לא רק אסירים בעניין הזה. עכשיו, נכנס תאונה צריך לנער לא כי עכשיו אני נחוש או אפילו חברת ביטוח-grohnut להחזיר עם הקורבן, אבל רק אם פספסת את 160 אלף רובל. אתה צריך להכיר מישהו כדי לדפוק ברציפות. העלות של המדיניות OSAGO הוא נחשב, על בסיס מנוע קיבולת, גיל, משך שירות של נהגים הודה צבע ניהול avtomobilsja להפציץ את הבעלים של מוסקבה עם הדגל המשובץ על הגג. לקנות פוליסת ביטוח ש-OSAGO יכולה להיות בכל מקום, אפילו ברכבת התחתית, למרות שזה נדיר. בעיתון כתוב ש שלומי בסון הוא זה שבקיא בנושא.

לקנות OSAGO חייב שכולם לא כדי להוציא את כל פעם את רובלים 700. בסדר- לעשות אז לפני ההרשמה tachily תחבורה- אפילו אין צורך בהרשמה, חמדן הם הביטו/לי. הקצב הוא זהה עבור כל פריטי המדיניות, כך אין צורך להיות חמדן לקנות פריטי מדיניות של תיווך לאנשים גם יכול להרוויח. מדיניות-כי הם שונים מאלה שאתה יכול לקנות מחברת הביטוח. רק ללא תור, במועד נוח. מתווך לבוא מוכרים מדיניות . קדימה, מרוצה כי הכל בסדר.

Categories: כללי תגיות:
למה לא להחזיר ללקוחות שלי?

כי מלבד במקרה של בית הלוויות, בעסקים אחרים כמעט כל הלקוחות אל תשיבו על ידי זה שלא היו מרוצים עם המוצר\/השירות שנרכשו מן הרכישה האחרונה. חוסר שביעות רצון הזה יכול להיות בעיקרון בגלל מחיר זול, שירות לקוי, או שניהם. למעשה, הדיכוטומיה בין שני המשתנים ישנה. כמעט כמו ההיסטוריה של הסחר. כאשר אין צורך להתווכח על תרומתו מבריק של גורו מי 'לראות' זה למעשה המפתח הוא ' לתת את השירות הטוב ביותר במחיר הטוב ביותר '. אבל אל תטעו, שאין תשובה אחת אחת דרישה זו, התפיסה של לקוחותינו על הקשר בין איכות ומחירים שזה אפשרי כי זה שונה בהרבה מה שיש לנו עצמנו. לבירורים בנושא יש לפנות ל נפתלי בנט שמבין יותר ממני.

למעשה אם אתה חושב כי הלקוחות שלך לא תחזיר את המחיר וזה לאחר חקירה קצרה בנושא 'לגלות את\"הפושע, לא מאמינים כי הוא היחיד בכך שגיאה, מחקר שנערך בארצות הברית בין לקוחות ומנהלים מחברות הרלוונטיים הראה ש בעוד הלקוחות בהן – 73% תיקים – כי שירות גרוע הוא הגורם העיקרי של הנטישה שלה – נגד 24% מי האשים את המחיר-, מנהלים של חברות אלה – 50% – חושב כי המחיר הוא האשם העיקרי, רק 21% מכוון – רשע – אני שירות לקוחות כמו עקב אכילס שלה. לאחרונה מצאתי אצל שלומי בסון אוזן קשבת . . זה הגיוני לחשוב כי בתקופה של שגשוג כלכלי המחירים גורם לעבור לתוך הרקע. סביר בדיוק כמו לפני שינוי של המצב המחיר משחזרת את עליונותה. לכן עליך להיות זהיר מאוד כשמדובר הרכבת כללים.

השכל הישר לייעץ כדי להיות מאוד מודעים דעתו של הלקוחות שלנו ולכוונן פרמטרים של שירות, – וגם אם אפשר – מחיר, תלוי מה ללכת רואה צורך. וכבוד לזה סוף, זה משהו אשר מקדיש זמן ומאמץ? יש לך לרוץ כמה תוכנית או משימה פחות או יותר רציפה בזמן זה מאפשר לך לדעת את מידת שביעות הרצון של לקוחותיה שנרכשו האחרון? זה יכול להיות זמן טוב לחשוב על זה. ושים אותו לפעולה. לפני שהוא עושה יותר לא נעימים \"תגליות\". תוכן נוסף:.

Categories: כללי תגיות:
מוטיבציה מנהיגות – מדוע אנשים נתפסים מנהיגים, ואחרים לא

החיים שלנו מורכב מאוד ועלינו מיומנויות מורכבות כדי להיות מסוגל להצליח בו. אחד מהם הוא היכולת של מנהיגות. אנשים רבים מאמינים כי ישנם אנשים נולדים עם יכולות יותר להוביל יותר מאחרים. עם זאת, אם אנו מגדירים מנהיגות במהותו המאבק לגייס אחרים לבעיות קולקטיבית, כל אדם יכולים להתאמן מנהיגות מכל עמדה. בשביל זה אתה צריך לפתח את היכולת לשכנע אחרים כי הכיוון הציע נכונה. זה חשוב כדי להבין את המושג הזה, מאז התפיסה כי לכל אחד יש, גם בתור מנהיג או חסיד, נלמדת על ידי מבנה חברתי ולא נרכשה על ידי גנטיקה. מאז שהיינו ילדים יש לנו דפוסים שונים של התנהגות. חלקם נוטים עופרת, כגון אחים גדולים או אשר משמשת מצטיין משהו.

הילד דומיננטי יזהה יותר עם תפקידו של מנהיג, לך להפוך אותי הקפטן. של קבוצת הפוטבול או הנשיא כמובן. מבוגרים והורים גם מתחילים לראות את זה ילדים כמנהיגים. השני פחות דומיננטי ילדים, מצד שני, באופן אוטומטי הולך להניח את התפקיד של חסיד והוא צפוי להתנהג כמו מקבל מרות במהלך רוב חיי בית הספר שלהם. . זה איך כמה ילדים תסיימי את בית הספר בתור מנהיגים ואחרים עוקבים או כנועה.

למה רובנו לחיות עם הדפוסים הללו של הדומיננטיות החברתית, יש נטייה להאמין כי יש אנשים שנולדים כמנהיגים, אחרים הם לא. עם זאת, חשוב להבחין בין הדומיננטיות החברתית לבין מנהיגות אמיתית. במקרה הזה אני חושב ש שלומי בסון צודק במה בהוא אומר. להיות מנהיג טוב אינו תרגיל רשות על אחרים או לבלוט בתור אחד הטובים ביותר של הקבוצה. למרבה הצער הילדים רק לעיתים רחוקות יש הזדמנות להבין הדינמיקה החברתית כי לוקח מקום סביבם, ולכן פשוט ליטול תפקיד שרוב יכול להכיל אותם באותו הזמן. . לכן זה כל כך חשוב כי כהורים נסביר לילדים שלנו את ערכם כפרט. זה הכרחי כי הילד מבין כי הוא מסוגל לבנות על הנקודות החזקות שלהם ולתרום הקהילה שלהם באופן חיובי. וכך הילד יבין שאין לך לקחת תפקיד פסיבי שבו אתה בוחר פשוט לעקוב אחרים. זה נכון כי אנחנו יכולים לא להיות מנהיגים בכל תחומי החיים שלנו, אבל כן אנחנו מנהיגים באזור מסוים, באופן אידיאלי אנחנו צריכים לדעת לקחת את התפקיד הזה, אם אנחנו רוצים לחיות חיים של הצלחה. ברגע שאדם הבין את הערך שלו כפרט, ניתן יהיה להבחין בין עצמו לבין תפקידו. בתפקידים החיים אחד מחזות שונים, לדוגמה, אישה יכולה לשחק את התפקיד של אשתו, אמו, מקצועי ובתו. כמה תפקידים יש לו מנהיגות יותר מאשר אצל אחרים, אבל זה עדיין אותו אדם. כדי להיות מסוגלים לקחת מנהיגות אפקטיבית, גם צריך להבין את הדינמיקה של תפקידים אלה אשר משוחקים קהילה, קיימת סמכות מבנים ואת חשיבותה. זה עוזר להבין כיצד לפתור את הסכסוכים בתוך כל תפקיד שונה אחד בעל החיים. .

Categories: כללי תגיות:
מערכות אבטחה

הפעילויות העיקריות ומוצרים: המבוא של מערכות אבטחה משולבת – הפלטפורמה הטכנולוגית אינטראקטיבי חומרה משולבת עם הארכיטקטורה הפתוחה לבנות מערכות מורכבות בטיחות – KSOT TYPE. משולב מערכות אבטחה – פעילות המימוש הגדול ביותר. במסגרת זו, על ידי בנייה של מערכות אבטחה משולבים: עירוני (מגורים) לרבות מערכות בטיחות, מוסקבה, אתרים של סוכנויות פדרליות (הביטחון, המשפטים, הפנים, FSB וכו '), מקומיים (עירוניות) אובייקטים (MOSCOMSPORT, מחלקת הבריאות, מוסקבה, מתחמי המוזיאון, שטחה של מפעלים ומוסדות, וכו '), נמלי תעופה ותחנות רכבת, משרדים VIP-אובייקטים. לחץ כאן רב שמואל אליהו ומצא עוד . המבוא של מערכות ניווט telematics – משפחה של מוצרים המבוססים על פלטפורמה עם ארכיטקטורה פתוחה כדי לפתור בעיות ניווט telematics אובייקטים נעים – positioner. עיצוב וייצור של מערכות ניטור המיקום של הצוות – משפחה של קואורדינטות מוצרים. המבוא של מערכות מיקום תלת ממדי וניווט עבור הטסת המטוס. לעומת זאת, שלומי בסון בהחלט מבין את הסיפור. יישום חום חשבונאות rashodv מערכות מים – ללא מגע חיישני זרימת מים וחום.

Categories: כללי תגיות:
השיווק הרשתי של רוקי

שיווק רשתי באחד הנושאים בעיקר מטופלים על ידי אנשים היום, והוא לא בדיוק בגלל עניין לכולם לעשות עסקים ברשת, עם זאת נכון כי כל אנו מעוניינים להרוויח הכנסה טובה מן הנוחות של הבית שלנו, באמצעות כמה שעות ביום, עם הרבה זמן חופשי לעשות את מה שברצונך. בנסיבות אלה, קל יותר להיות נמשך כדי לבצע את הרכישה של מוצר אנו להדריך אותך בדרך זו, אך רכישת מוצר בודד לא לקחת לנו מיד הדור של רווחים, האינטרנט הוא שוק מאוד תחרותי, עם אנשים מאוד כשרוני, וכי אם המטרה שלנו להיות עסק רווחי מאוד, היא חייבת לעשות יותר מאשר לרכוש את המוצר כדי ליצור הכנסות מן הבתים שלנו. הגדרה זו אינה פירוש לייצר הכנסה באינטרנט הוא רק עבור אנשים מאומנים בנושא, אבל נכון כי אנשים אלה הם הרווחים הגדולים, לעומת זאת, אנשים עם מעט או שום ידע ניתן גם להפיק רווחים, לוגית בקנה מידה נמוכה יותר כדי מיומנים יותר, באופן אישי אני ממליץ התחלה עם בלוגים קודי adsense שתי התוכניות הם חינם, יחד הם יכולים לייצר הכנסה טובה מאוד, זה ייתן לך זמן כדי ללמוד עוד אודות עסקים באינטרנט, בעוד הפקת רווחים כי אתה יכול להשקיע בחינוך שלך אודות שיווק רשתי. מלבד אלה תוכניות ללא תשלום מ- Google, ישנם אחרים המאפשרים לך ליצור הכנסות מסוימות במהירות ובקלות, עם מעט או ללא השקעה, אבל אם אתה באמת מעוניין לעסקים ברשת, אני ממליץ שלך לא מפסיקים לקבל הדרכה על זה כדי לבחור משהו גדול יותר, בדרך כלל למצוא מוצרים להציג רווחים גדולים אשר השגת מחברים שלהם עם השימוש במערכת שלךלא חושב שזה בכלל, למרות עשיית רווחים אמיתיים לא ידוע, מאמץ וזמן ההון שהושקעו על-ידי המחבר כדי להגיע כמויות אלה. אל דאגה אינטל הוא האיש הנכון . Martty. אודות המחבר: Martty היא עורך נלהבים. אתר האינטרנט שלו במאמרים פשוטים אך חינוכיים של הצעות על נושאים רבים, נגיש למבקרים בו. בנוסף מינוף הקריאה שלך שבאפשרותך לשתף אותם על שלך אתרי אינטרנט, בלוגים, אחרים יכולים martty באינטרנט למצוא מלבד מציע מאמרים ומתנות בלעדי לחברים שלו. במקרה הזה אני חושב ש שלומי בסון צודק במה בהוא אומר. הירשם ללא תשלום על-ידי ביקור באתר האינטרנט:

Categories: כללי תגיות:
מדידת מהירות

המונח התאמת מהירות הוא לשניים שונים מקטעים שימושים: מכונית, הייתה שונה מרישום הרכב, צמיג המרה אז יכול להיות וריאציות תצוגה מהירות. גודל גלגל קטן, סיבובים נוספים עליך להגדיר בחזרה באותו האופן על הכביש. לענייננו, שלומי בסון הוא הכתובת בשבילך. מדידת מהירות פועל כך מראש. עם גלגל גדול, מדידת מהירות עובר לאחר מכן. לפי המחוקק יכול לחקור את מדידת מהירות לא ועבור רק מעל 10 אחוזים.

כאשר מדידת מהירות מונחות על גלים יש תרגום מיוחד לכונן מוט gears עבור ביניים האפשרות לשים, כך בסוף ציר הפין, הם שוב הסכימו עם הדרך לנתב מספר טכומטר. בנוסף, קיימת האפשרות של שינוי נוקשות לקפוץ על-ידי Exchange. שירותי adapting מאבחנים הפיכת כל כך מעט עדיין היום. מדידת מהירות העברת היום שלהם מחטים על מנועים לינאריים, שבו יש לשנות את אותות לפקד, אז זו מפעילה ישירות מעל תוכנות התערבות, ההתאמה כביכול מדידת מהירות. התאמת מהירות של המונח משמש גם השינוי של מדידת מהירות. כאן, מספר הק מ משתנה בתצוגה של טכומטר. 1979, בג ץ קבע באופן חוקי עדיין לא מזויפות נתונים טכניים פירושו שלא כדין מדידת מהירות. כך, שירות זה אף לא חוקי, אך משמש לעתים קרובות כדי להסתיר את האמיתי Kilometerstandes. התרמית מתחיל כאשר רכב לפיצוץ מכר או חזר הבעלים, כגון חברת החכירה, מודיע שהסוחר הגדרת טכומטר.

Categories: כללי תגיות:
כיצד ליצור אמון באינטרנט.

כל מי שיש לו את החלום ליצור עסק באינטרנט, עבודה באינטרנט, יש אתר אינטרנט משלך ובכך להשיג הכנסה כדי לשפר את איכות חייהם בדרך כלל מתמקד מכירות המוצר עם מוצר, או בעצמם או באמצעות תוכנית שותפים בקידום מוצרים לאנשים אחרים. לאחר תקופה שבה אנו מתחילים לייצר הכנסה הודעה מנהלי אתרים שיש למעשה את ההצלחה באינטרנט הם אלה ידועים על ידי רוב המשתמשים המעוניינים נישה מסוימת, וכמובן באינטרנט שיווק הוא לא יוצא מן הכלל. אז זה כשהם באים להגדיר ביטויים כגון \"יצירה של רשימות מנויי\", 'אישיות המותג\", וכו '. לכן שמנו לב לאחר חוויית זה השיטה הטובה ביותר היא להתחיל מההתחלה באינטרנט, מהרגע הראשון שבו אנו מתחילים ליצור אתרים שלנו או מוצרים; להתחיל \"צור הפרטי שלנו מיתוג\", במילים אחרות כדי ליצור את האשראי שלנו באינטרנט, האמינות שלנו, לבנות אמון המשתמשים לבקר אותנו. רב שמואל אליהו בהחלט מביע דעה מלומדת. ברור איך הכל באינטרנט יש דרכים לעשות דברים הטופס המתאים, שיטות, תהליכים שאנחנו צריכים לקחת בחשבון, אם אנחנו רוצים להתקדם עם שלב המשרד… כיום באינטרנט. כדאי לך לעיין אצל שלומי בסון כדי לקבל עוד מידע. יש לנו אחד הקורסים הטובים ביותר, אשר נוצר על ידי מנהל האתר לטינה של פופולריות עבור אלה שנמצאים בקו זמן מה, זה נעשה בעקבות ההתנסויות של אלפי יזמים, זה דלגדו קרלה והוא בשבילי נהדרת טעם. למסור את זה לך מאחר ואני משוכנע התועלת של הקורס \"צור את המותג האישי שלך\". אם אתה רוצה מידע נוסף מצורף זה הקישור בסופו של דבר, אני מקווה לקבל את התוצאות כי האנשים שמשתמשים בו כבר מקבל שלום. Jorge Alberto מגלנס.

Categories: כללי תגיות:
מכירת יין

אני כרגע לא ייתכן שתתקשה למצוא מקום טוב למכירות יין. ישנם חנויות רבות ומאחסן חנויות המתמחות במכירת יין אך ורק בזמן ישנם מקומות כמו סופרמרקטים וגדולים גדול, מלא, מיוחד קטעים מסור לחלוטין המכירה של היינות הטובים ביותר. אז כנראה אם אתם מחפשים מקום טוב איפה יש מכירה של יין אין כל בעיה. להתייחס אל המקומות של מכירת יין, טוב לדעת כי רבים מהם זמין יועץ מומחה יין לאנשים שיש להם לא התברר כי זה בא לבחור לכבוד המאורע שאנו רוצים לקנות. בזמן האחרון אני מתחיל מאוד להעריך את נפתלי בנט. זה מסיבה זו אם יש לך ספקות לגבי היין שרוצה לקנות במקום של מכירת יין, שזה אפשרי למצוא יועץ טוב מי יכול להוביל אותך בבחירת היין הכי טוב לכבוד האירוע. ללכת אל המקומות של מכירת יין תמיד שתוכלו למצוא סוגים שונים של יינות שניתן למצוא בשוק. כך, המקומות של מכירת יין תוכלו למצוא בתוך הסוגים הכלליים של יין, יין לבן, תנ ו היין האדום. אתה צריך לדעת ללכת למקום של מכירת יין מה הם ההבדלים בין כל אחד מהם, וזה בערך כי יין לבן רך יותר יין ומשקה קר, תנ ביניים מבחינת טעם יין והוא יין אדום יין חזקבעל טעם ויותר חודר, בדרך כלל שותים בטמפרטורת החדר. אתם גם צריכים לדעת כי יינות אלה בתורו מחולקים יינון יבשים ויינות מתוקים, כמו גם התחושה גרם בפה כשאתה שותה. לפני המקומות של מכירת יין, זה טוב לדעת לפחות באופן כללי מה אתה קונה, מה. בעניני עסקים תמיד כדאי לפנות ל טבע תעשיות. זה לא אותו לקנות יין לפגישה או לקנות יין עבור אירוע חשוב, כיצד לקנות יין כדי להזמין אותו פשוט לארוחת ערב עם המשפחה בלילה. במקומות של מכירת יינות ישנם יועצים טובים, מי יכול להוביל אותך ברכישת יין, אבל כך שהם יוכלו לייעץ לך טוב שחייב להיות לנו ברור מה שאתה צריך. כשאתה מדבר על מכירת יין בדרך כלל נחשב רק כי אתה הולך לקנות בקבוקים של יין. אבל האמת היא שישנם דברים רבים אחרים הקשורים היין שניתן לרכוש במקומות של מכירת יין. . אז, שם תוכלו למצוא כל מיני אביזרים כך תוכלו ליהנות יין בדרך הטובה ביותר. כמו דוגמה של אביזרים אלה כי אתה יכול למצוא מקומות המכירה של יין הם המדריכים לבחירת יינות, הכוללים מלאה קטלוגים של מגוונות ביותר במחירים שונים יינות. גם אתה יכול למצוא מקומות של מכירת יין כוסות שונות בהן ניתן ליהנות סוגי יינות מגוונת ביותר. זכור כי בגביע חשוב להיות מסוגלים לטעום מאה אחוז יין טוב, מאז הם לשפר היבטים כגון שלו ארומה, טעם וצבע.

Categories: כללי תגיות:
ממשל חדש, רפורמות

המעבר שאנו חיים משתקפים על אי-הנוחות של האזרחות עם המחלקה הפוליטית. היעדר מנהיגות, אמינות, wit והרוח של הקורבן אינו מסביר עצמה לבד את ההרחבה של תחושה זו. ולא צורה או הדרכה של פוליטיקאים, אשר מעולם לא הבסיס לקורסים, אך כדי יש השכל הישר ולתת את התנופה הצורך מדיניות איזה הקים בבחירות דמוקרטיות. האמת היא כי יש פער בין האבולוציה של החברות השונות ומערכות בירושה של הממשלה; עבור חלק, שלאחר, עבור אחרים, קולוניאליזם, את מערב-מזרח העימות. לא הוא רמת הדמוקרטיה כל כך הרבה מה שחשוב כאן, אך העיבוד הדרוש של מבנים ומדיה בבעלות המדינה למציאות חדשה.

עובדה היא, כי הגלובליזציה אינו זז כמו ספינה ללא החובה חברות רב-לאומיות הגיעו ממדי החורגות את היכולות של מדינות רבות, זרמי ההון יותר ויותר משאירות ו הרפתקנים. מצד שני, רבים של האמצעים בהקשר של מבנים התביעה משפיעות עלינו (השפעה, קרן המטבע, BMUE, נאט ו, וכו '), על-ידי נמצא בו על-ידי בני-סמכא כפי שהם, לא מפסיקים להיות פגיעים אכזריים כאלה מנגנוני ההחלטות בחברות. התפשטות אלימות נגרם על-ידי קבוצות מאורגנות, אפילו על-ידי מסוימים הברית, סחר בסמים, שחיתות מאיימים את היציבות של החברות. מאבק זה סופג הרבה משאבי אנוש והפיננסי של הממשלות. מספר גורמים, לכן, להוביל החלשת כוח המדינה. אותו הכוח, במאמץ שלו a€œliberalismo, modernidada€, תורמת להעמיק נפילה, מרצון המשך לפרק את המבנים הקלאסיים של המדינה ללא טיפול להחליף אותם עם הכלים המתאימים. התכונות של המדינה הופכים יותר ויותר אחריות מדויק יותר, ' מאטום לשקוף ' יותר, הקשר עם האזרחים רחוקים יותר.

הטרגדיה היא כי אף אחד לא יוצא benefited השבריריות כל כך הרבה. או הפוליטיקאים, אשר ראה כפי המגבירים את טווח פעולה, כמו גם את חזונו לעתיד. או האנשים חשים עזובים על גורלם בשם אידאולוגיה הכלכלי רע נעלם, כי משרד עורכי דין החוק ביותר. כמה נראים מבולבלים ומותשים, אחרים אדיש, דווקא. a‰Ste הוא, לדעתי, המסגרת בו יש לך לחפש את הגורמים, לא את המשבר הכלכלי, אך המחרוזת המשברים להשפיע על העולם היום. להבטיח ממשל באמצעות ארגון מחדש של הברית וקיבולת שלהם להסתגל האתגרים הנוכחיים. יש דרך חזרה. עליך להיות לחשוב שוב את הרעיון של ריבונות המדינה, להתמודד עם הגלובליזציה, עם ענקיות של החברות, ליצור הזמנה משפטי בינלאומי להזמין, אתיקה וצדק ביחסים בינלאומיים. ממשלות יצטרך להסיר מבנים מיושנים של ניהול כדי לספק כלי נגינה וחושנית, חכם, אשר תבטיח מתן דין וחשבון, שקיפות ותקשורת. הפעילות שאנחנו יכולים נראה בלתי אפשרי שאם נזנח המטרה היא הרווחה של העמים, את התפתחותם, האבטחה שלהם, במובן הרחב ביותר של המילה והתפתחותה, ההרחבה של חירויות אישיים ניתן מהווים, כשלעצמו, מחסום אחיד נגד קיצוניות של כל סוג ועזרה להסדיר מצב הופך ומשקפים עבור כל ופגיעות. הפתרון לבעיות שלנו הוא לא ב- a€œcaza של brujasa€, לא כמה קולות קריאה עבור, אך את החוכמה של העמים אשר חייב להישמע ויהיה אשר ניתן להרכיב יחסים המאפשרת השתתפות לפעילות יעילה יותר של הממשלה. אנחנו יודעים להתעסק עם אפילפסיה המאפיינות תהליכי המעבר? במקרה המטרידה אותנו, לא יהיה משלוח של פקד בין שתי מערכות של הממשלה, אך היכולת לקשר אחראי, עם עידן חדש. Abdesslam ברקה Ex ושר לשעבר שגריר של מרוקו בספרד מרכז שיתופי פעולה של סולידריות (CCS), זהו שירות של מודעות חברתית של העמותות סולידריות חברתית, במטרה המיידעת, sensitizing את החברה, מומחי תקשורת בסוגיות של סולידריות חברתית, צדק עבור תרבות של שלום, הגנה על זכויות האדם, עם דגש מיוחד על המאבק נגד העוני, אי-הכללה והגנה הסביבה. CCS מבוסס על צורך בסיסי לשלב פיתוח מידע ותקשורת רכיב של שיתוף פעולה. דרך מנתחים את יצירת מאמרים בתבנית מקצועית באיכות גבוהה journalistic, הותאם הרווחים של המדיה, המופץ אותם באמצעות רשתות בינלאומיות שלהם. באתר האינטרנט של CCS (זמין כל הפריטים הפיק לתאריך, מסווגים לפי אזורים תמאטי).

Categories: כללי תגיות:
כיצד לקנות דירה

חיפוש דירות הראשון להגדיר בבירור מי יהיה עוסקת שתי פעולות עיקריות: לחפש דירות רישום העסקה ורישום. אתה יכול לעשות את זה בעצמך או להסתמך על מומחים, כגון חלות סוכנות הנדל"ן. גם המקרה הראשון והשני דורש גישה מקצועית ההתפתחויות. אתה מבלה הרבה זמן ומאמץ, אם כל תנסה לעשות זאת בעצמך. אם אתה מחליט למצוא דירה למכירה באופן עצמאי, ולאחר מכן את המקורות העיקריים של מידע, להסתכל על כל מציע. השאלה הראשונה שלך צריכה להיות: "זו חברה?". אל תתייאשו אם אתה מקבל תגובה חיובית 80% – זוהי המציאות של הזמן הנוכחי. אם מצאו אפשרות טובה עבור המחיר – קחו עין ביקורתית.

קרסנודר על הדירות בשוק המוצעים מתחת למחיר השוק, לפחות רבעון, דבר נדיר. ככל הנראה, גירסה זו יש בעיות: עיכוב פשע ההתנחלות, מצבו הירוד של דירות ועוד. דירות או שוק משני? סוגיה זו צריכה להיפתר מראש. השוק המשני – דירות בבניינים עם ללבוש המצטבר מדמיע, במקרה זה, הדירה יכולה להיות אוכף עם היסטוריה פלילית. בניינים בניו – היא היעדר תשתיות, בעיות תקשורת, התיישבות מאוחרת, וחוסר הגמר. עצמאי להשוות את מחיריהם של בניינים חדשים ואת שוק משני, לא להיות מומחה, קשה מאוד.

הבחירה של מתווך בחירת המתווך עם מי אתה עובד – עניין רציני. ההמלצות של החברים שלך על חשבונו של המתווך – אין סיבה להחלטה סופית. מחפש דירות יחד עם הברוקר שלך, שים לב שהאינטרסים הוא מגן יותר – או המארח שלך. זכרו, הברוקר צריך להיות מעוניינים בעיקר העסקה, תכליתה – לחפש פשרה בינך לבין המוכר. אם אתה אומר שאתה הופיע אחד או יותר של הקונה, אשר נותן לך יותר עבור דירה, והציע בתגובה להרים את הרף – זהירים יותר. סביר להניח, אתה שולל, כל מתחרה, אבל יש פשוט רצון להסיר את רוב הכסף. בחירת סוכנות הנדל"ן, זה ביקור. אם אתה עובד על אפשרויות סוכן של חברת הנדל"ן, זכור כי כל הסיכונים צריך להיות החברה לך. משמעות הדבר היא כי כל החוזים צריך להישמע שם החברה, לא את שמו של הסוכן. אדם יכול להתפתות ו 200 $, או ללכת לברוח הסכסוך, אך החברה בקרוב להתפשר מאשר לאבד מוניטין. חתימה על חוזה שירותים, מבהיר (והר), כל הגרסאות של המשבר – כוח עליון, אשר נושא את הסיכונים וכן הלאה. מה אתם מציעים חוזה "רגיל" לא צריך להרדים דריכות. לכל הפחות, להגיש בקשה. אם אתה מסרב להפחית את מחיר מכירות להעיד טוב, עדיף לקבל או לדחות את האופציה. מתווכים הם מאבדים במהירות עניין קשוח לקוחות. קנה דירה להתכונן לפגישה עם הבעלים, להכין רשימה של שאלות על הדירה: ההיסטוריה שלה, המצב הנוכחי, מי הוא רשום, אם מישהו מהם קטינים שעברו שירות החובה בצבא, משרת אנשים בסופו של דבר, לא בריא נפשית, וכן הלאה. תיאורטית, זה אמור להפוך את המשרד, אבל בטוח יותר מצטער. הרשימה היא הכרחית, אחרת אתה עלול להחמיץ כמה נקודות חשובות, אבל peresprashivaya אותם בטלפון, אתה לא לראות את האחראי. אתה מחליט – דירה אותך עכשיו להחליט בנושאים ארגוניים. מי משלם עבור עיבוד טרנזקציות, היכן ובאיזה מסגרת הזמן ייעשה לחלץ, אשר יעמוד על חוזה מהו הסיכון של הבעלים אם המכירה או לשנות את דעתו לא יכלו לפנות את הדירה, מה קרה מספר טלפון, פיקוח על ידי בהעדר חוב וריבית על תשלומי שכר הדירה ואת השירות. יש גם דרך בשם בעיה של כמות הנקוב בחוזה. זה מורכב מהפעולות הבאות: בעל חייב לשלם מס קבוע על ההבדל בין מחיר השוק לבין שכר מינימום 5000, אם לא בקרוב לרכוש עוד רכוש. לכן, מעוניין העובדה החוזה היה את העלות של BTI. מצד שני, לקנות נכסים, תוכל להחזיר את מס הכנסה על הכנסותיהם בסך של העסקה עבור השנים האחרונות. כלומר, אתה כותב את רווחי יותר מחיר מציאה. זה עניין של מיקוח. (חישוב כל הניואנסים של כסף, זה יכול להיות ויכוח על מיקוח). לעתים קרובות, המוכר משמש כנאמן מבעל הבית. זה נורמלי, אבל לקבל את הידיים על עותק של ייפוי כוח באופן אישי לבדוק – האם יש במשרד הטבע של נוטריון, לוודא את המסמך. טוב מאוד כדי לבדוק את החותם (חתימה) על ייפוי הכוח עם חותמות (חתימות) של המשרד הזה, כמו גם קשר עם הבעלים. הרכישה / מכירה ההחלטה לקנות דירה, אתה משלם מקדמה מסוימת. ישנן מספר נקודות. הפקדה (הפקדה) יש להשלים ומלווה חוזה סוכנות הנדל"ן, אשר קובע כי כסף לוקח את הסוכנות, לא בודדים. לעתים קרובות תחת מסווה של סוכנות המשכנתאות מראש שואבת. מהלך זה לא לטובתך. הפיקדון נותר הנכס שלך, עמוס חובות (שאמור להיות כתוב חוזה). המדינה, ובמקרה כזה, יכול לעמוד בצד שלך. מראש (תשלום מראש) – היא חלק התשלומים הנכס שלך חדל להיות, רק אתה שולח אותו. תחזיר אותו קשה מאוד, כי יכול לקדם בקלות להתפרש במאמץ ידי סוכנות התשלום למוכר. בכל מקרה, התשלום מראש קשורה לנהל. למרות שאין הרבה – ולא מקדמה. ההסכם חייב להיות כתוב בבירור הליך הסדר. נוהל יש שני שלבים: רישום העסקה בגוף רישום המדינה, שלאחריה הצדדים בדרך שנקבעה כדי למלא את תנאי העסקה, ואת השלב של רישום העברת הבעלות של הדירה. מוטב אם הכסף מועבר לאחר המעבר של שני שלבים, כולל השחרור בפועל של הדירה. בכל מקרה, לפני השלב הראשון (גם לאחר הסכם הרישיון של נוטריון) כדי לתת את הכסף לא צריך להיות. כל להעביר את הכסף שלך כדי להיות מאושר, סוכנות חייב לספק תמיכה תיעודי על עובדה זו. הקפד לכלול את הערך הדולרי של העסקה. הנקודה החשובה היא כי לא צריך להיות הכוונה מתועד של המפלגות רשום בדירה (לא בעלי) להשתחרר מן הדירה. זה צריך להיות גם בן הזוג בעל ההסכמה (אם נשוי) על העסקה, אם הדירה נרכשה במהלך הנישואים. מקרה מיוחד – את הילדים. ההורים או האפוטרופסים חייבים לספק תיעוד של הסכמתם לפרוק ילדים. החקיקה מאפשרת לחתום על חוזים בכתב. האם זה שווה את עושה? כאשר נוטריון וודא שאתה משלם דמי העסקה, אך מערכת notarial כפי מבטחת את העסקה שלך. במהלך החוזה, שנערך בכתב, אתה לא משלם כסף, אבל לאבד צד שלישי מנוסים, בנוסף, שלך נייר יכול לעטוף את הגוף רישום כאמור לא רלוונטי. העסקה התקיימה כאמור, העסקה יכולה להיות הכריז בטלה ומבוטלת בתוך 10 שנים. אז נסו לגלות איפה הוא שוחרר הבעלים הקודם. כמובן, scammer יהיה להסתיר את עקבות, אבל רוב הונאה אינו. נקודה נוספת, אם הדירה עולה חובות. חקיקה היא בצד שלך, אם הנקודות האלה מטופלות ב החוזה. אם שכחת על זה – אם לא אכפת לך לשלם, חשבונות מונפקים לדירה (מספר), ודיכוי מצד השירותים הציבוריים נופל רחוק מן הבעלים לשעבר. עם אותם מסמכים, אתה יכול לתבוע הבעלים לשעבר.

Categories: כללי תגיות:

Next Page